Dự án đầu tư bất động sản bao giờ cũng có quy mô đầu tư lớn và đương nhiên thời gian triển khai dự án cũng dài và phức tạp hơn. Đây là dịch vụ đòi hỏi độ chính xác cao. Cho nên để có thể cung cấp dịch vụ tư vấn nhà đất đầy đủ cho khách hàng thì luật sư tư vấn trong lĩnh vực này cũng phải có vốn kiến thức rộng và độ hiểu biết sâu sắc.

z2

Dự án đầu tư bất động sản bao giờ cũng có quy mô đầu tư lớn

Tư vấn nhà đất không chỉ liên quan đến thủ tục đầu tư, thành lập các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam mà còn liên quan đến tư vấn pháp luật các vấn đề về tiền thuê đất, các loại hình giao đất, cho thuê đất bao gồm thuê đất trả tiền hàng năm, thuê đất trả tiền một lần…nghĩa vụ thuế, trình tự và thu hồi đất, trình tự và thủ tục thực hiện dự án đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, về các lĩnh vực xây dựng, hợp đồng ….

z8

Tư vấn nhà đất không chỉ liên quan đến thủ tục đầu tư, thành lập các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam mà còn liên quan đến tư vấn pháp luật

Những luật sư tư vấn nhà đất phải lưu ý một số đặc điểm như sau :  

  • Thứ nhất là về vị trí địa lý của khu đất
  • Không phải mọi lô đất ở mặt đường lớn đều là tốt. Trong quá trình tư vấn đầu tư luật sư cần hỏi rõ ý tưởng kinh doanh của khách hàng như thế nào khi muốn đầu tư vào một khu đất cụ thể và mục tiêu và quy mô của dự án như thế nào. Hạ tầng công cộng quanh khu đất của dự án ra sao. Khả năng lan toả và cộng hưởng từ các dự án lân cận như thế nào và có thể gây tác động xấu hay thuận lợi cho dự án mà luật sư tư vấn cần hỗ trợ khách hàng
  • Vị trí địa lý một phần quyết định đến mức giá thuê đất, nhưng phần quan trọng hơn là ảnh hưởng đến khả năng kinh doanh của khách hàng trong tương lại, ảnh hưởng đến độ khả thi của dự án về mặt kinh doanh

a11-copy

Trong quá trình tư vấn đầu tư luật sư cần hỏi rõ ý tưởng kinh doanh của khách hàng như thế nào

  • Thứ hai do phạm vi các vấn đề mà luật sư tư vấn cần triển khai nghiên cứu và xử lý là rất rộng lớn, bao gồm các quy định trong luật đất đai, luật kinh doanh bất động sản, luật nhà ở, luật thuế, luật lao động, luật doanh nghiệp cho nên luật sư tư vấn cần kết hợp với luật sư khác để được hỗ trợ về lĩnh vực này mang lại hiệu quả công việc cao
  • Thứ ba để đem lại hiệu quả khi kinh doanh nhà đất cho khách hàng thì luật sư tư vấn cần cập nhật thường xuyên các chính sách và thông tin mới từ cơ quan nhà nước về luật đất đai hàng năm xem có thay đổi gì không ?  

z7

Để đem lại hiệu quả khi kinh doanh nhà đất cho khách hàng thì luật sư tư vấn cần cập nhật thường xuyên các chính sách và thông tin mới từ cơ quan nhà nước

Do đó, luật sư cần tỉnh táo và có sự cân nhắc kỹ càng để đem lại lợi ích của khách hàng. Trên đây là những chia sẻ kinh nghiệm và những tư vấn nhà đất cần thiết cho các bạn tham khảo. Truy cập web : giatoanland.com để được tư vấn thêm về nhà đất

Bình luận

Chia sẻ kinh nghiệm và những tư vấn nhà đất cần thiết -

NHẬN BÁO GIÁ CHÍNH THÚC
Vui lòng cung cấp đầy đủ thông tin bên dưới
Thông tin của quý khách sẽ được GiaToanLand.com bảo mật tuyệt đối.